Tratado completo de legislación hipotecaria concordada con las leyes del notariado y del impuesto de derechos reales con la aclaración y verdadera inteligencia de sus artículos en la práctica de los principales jurisconsultos y escritores ...

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G. Hernando, 1882 - 704 pàgines
 

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Continguts

Del protocolo escritura matriz primera copia
69
VILNúmero cualidades y eficacia legal de los testigos en los testa
75
Documontos que pueden autorizar los Notarios según la ley del
81
Quién ha de autorizar la escritura matriz queso otorgue como con
83
VIH Doctrina legal sobre los actos y contratos en que aparecen como
89
Impuesto sobre trasmisión de bienes y derechos reales
103
Actos y contratos sujetos al pago del Impuesto
109
VILA quién corresponde la liquidación del Impuesto
115
Circunstancias que debe contener
122
Calificación de documentos expedidos por autoridad judicial y pro
133
Recursos que pueden entablar los interesados contra la negativa
139
Qué títulos pueden inscribirse ycuáles no son inscribibles
147
Escrituras de traslación de bienes enfitéuticos en Cataluña
153
Cuando son reglstrables las donaciones por causa de muerto
159
Enajenación de bienes raíces y derechos reales pertenecientes
165
No puede registrarse la donación de todos los bienes aunque
190
Acepciones de la palabra inscripción y cuál es la que ha sido admiti
197
Cuándo pueden y cuándo deben inscribirse varias fincas ó derechos
205
Circunstancias que deben contener las inscripciones extensas y
211
Explicación del art 20 de la ley Hipotecaria reformada y de su
217
Reforma introducida por la ley de 17 de Julio de 1877 en el
224
Inscripción de los heredamientos preventivos en Cataluña
237
Inscripción de foros y subforos en el Registro de la propiedad 244
244
Reglas para la inscripción de los bienes del Estado provincias
257
Los bienes raíces de esta clase declarados en estado de venta deben
263
Efectos comunes á la inscripción
271
Jurisprudencia en materia de heredamientos
281
Requisitos que han de reunir Cómo se subsanan los que faltan
296
De qué modo pueden inscribirse las adquisiciones de inmuebles
302
Obligación de los Registradores antes de inscribir la posesión
310
Legislación de Ultramar
316
Idea de las anotaciones preventivas y cómo se definen
326
Quiénes en qué casos y bajo qué trámites pueden solicitar las ano
335
Requisitos generales de las anotaciones preventivas
343
Jurisprudencia Mandamientos judiciales
354
Anotaciones judiciales
360
De la cancelación
368
En qué forma debe hacerse la cancelación de un crédito hipotecario
374
Cancelación de las anotaciones preventivas
379
Idem de las de créditos refaccionarios
380
Efectos de las cancelaciones
381
Origen y naturaleza de la hipoteca
391
Sus especies é idea de cada una de ellas
397
Extensión de los bienes hipotecados
399
Pago de los intereses en los préstamos y de las pensiones en los censos
401
VIU Indivisibilidad de la hipoteca partición de la finca cancelación parcial
402
Bienes ó dorechos reales que pueden ser objeto de la hipoteca aun que con ciertas restricciones
403
Bienes que no pueden hipotecarse en ningún caso y fundamento de cada prohibición
410
Es requisito esencial en este contrato el que se halle previamente inscrito el dominio del hipotecante?
414
Hipoteca constituida por deuda ú obligación condicional inscrita 41 5
416
su duración
417
sus especies
421
Quiénes pueden constituirlas 42t III Requisitos especiales de las hipotecas voluntarias
424
Efectos especiales de las hipotecas de obligaciones futuras ó sujetas á condiciones suspensivas ó resolutorias
428
Actos y contratos que modifican ó extiguen las obligaciones hi potecarias
429
Reglas especiales de las hipotecas impuestas sobre censos 43o X Disminución del valor de la finca acensuada
431
Circunstancias que ha de contener la inscripción de hipoteca en el Registro
434
Extinción de la hipoteca por la pérdida de la cosa
435
Idem por confusión ó consolidación
436
De la hipoteca dotal
454
Derechos de la mujer para la seguridad de la dote estimada é ines timada
458
Derechos de la mujer para la seguridad hipotecaria de la dote con fesada
460
Bienes estimados
461
Bienes inestimados
462
Arras y donaciones esponsalicias v
463
XQuiénes pueden pedir y calificar en su caso la constitución de la hipoteca legal por la dote bienes parafernales y arras
464
Enajenación de los bienes dotales ó hipotecados á la dote
466
Circunstancias de las inscripciones de dote estimada é inestimada
467
Límites del derecho nuevo
469
Si puede un menor de edad constituir válidamente hipoteca para garantir la dote de su mujer sin intervención de curador ni autoridad judicial
470
Circunstancias que se han de expresar en las escrituras de dote en cuya virtud se entreguen al marido bienes inmuebles
471
Jurisprudencia
472
Idea de estas hipotecas
476
Obligaciones de los Notarios en la redacción de los instrumentos
482
Circunstancias que ha do expresar la escritura de constitución
488
Cómo se constituye esta hipoteca
494
De la conversión de las hipotecas tácitas antiguas en expresas y pla
500
Reformas introducidas por la ley de 17 de Julio de 1877 en el
505
Reseña del juicio de liberación en el período de instrucción
511
Del local destinado para la oficina del Registro de la propiedad
519
Requisitos para asegurar su autenticidad 584
525
Libro de inventario Sus circunstancias especiales
531
Libro de ingresos y datos que debe comprender
532
Jurisprudencia
538
Cancelación de las antiguas inscripciones
545
De los orrores cometidos en los asientos del Registro
551
Publicidad de los libros del Registro
557
Valor legal de las certificaciones de los Registradores respecto á
561
De la Dirección general
567
De la Dirección general del Notariado
573
Autoridades competentes para resolver las consultas y conocimiento
579
Circunstancias que deben hacerse constar en el acta
587
Nombramiento de los Registradores y cualidades que deben reunir
588
De la fianza de los Registradores
593
Devolucion
595
Del juramento y do la toma de posesion
596
4el nombramiento y cualidades del sustituto
597
De la correccion disciplinaria de los Registradores
599
De las permutas y jubilaciones
601
Caracter de los Registradores y derechos
603
Del nombramiento de Registradores interinos
604
De la provision de las Notarías y nombramiento de los Notarios
605
De la fianza titulo y posesion
608
Incompatibilidades y prohibiciones
609
De la traslacion y remocion de los Notarios
610
Permutas yjubilaciones
611
Licencias 61 2
612
Jurisprudencia
613
De la responsabilidad de los Registradores sus clases
614
En qué casos responden civilmente por omision ó error
615
Cómo se hace efectiva la responsabilidad civil de los Registradores?
616
Cuándo está exento de responsabilidad civil el Registrador por errores ú omisiones do los asientos?
617
Naturaleza de la accion para exigirla responsabilidad al Registrador
618
Quiénes están obligados á satisfacer los honorarios del Registrador?
620
Procedimiento judicial para su exaccion
621
Asientos que no devengan honorarios
623
El art 343 de la ley Hipotecaria se refiere á todos los números
625
Arancel 63í
635

Frases i termes més freqüents

Passatges populars

Pàgina 569 - Juzgado municipal, los cuales dependerán inmediatamente para este servicio de la Dirección general de los Registros civil y de la propiedad y del Notariado.
Pàgina 8 - Hipotecaria y 43 de la Instrucción sobre la manera de redactar los instrumentos públicos sujetos á...
Pàgina 455 - Sin embargo de lo dispuesto en el artículo anterior, la mujer que tuviere á su favor dote confesada por el marido antes de la celebración del matrimonio ó dentro del primer año de él , podrá exigir en cualquier tiempo que el mismo marido se la asegure con hipoteca . siempre que haga constar judicialmente la existencia de los bienes dótales, ó la de otros semejantes ó equivalentes . en el momento de deducir su reclamación.
Pàgina 461 - Para constituir esta hipoteca, se apreciarán los bienes ó se fijará su valor por los que, con arreglo á esta ley, tienen la facultad de exigirla y de calificar su suficiencia.
Pàgina 449 - Tribunal, en su vista , mandará comparecer á su presencia á todos los interesados en la constitución de la hipoteca, á fin de que se avengan, si fuere posible, en cuanto al modo de verificarla.
Pàgina 275 - Las acciones rescisorias y resolutorias no se darán contra tercero que haya inscrito los títulos de sus respectivos derechos, conforme á lo prevenido en esta ley.
Pàgina 143 - Los Registradores calificarán, bajo su responsabilidad, la legalidad de las formas extrínsecas de las escrituras en cuya virtud se solicite la inscripción y la capacidad de los otorgantes, por lo que resulte de las mismas escrituras.
Pàgina 437 - Notario que dicha hipoteca habrá de perjudicar á tercero desde la fecha de su inscripción , si la obligación futura llegare á contraerse ó á cumplirse la condición. Si la obligación asegurada estuviere sujeta á condición resolutoria inscrita...
Pàgina 479 - Tribunal el expediente de que trata el artículo anterior, podrán reclamar el cumplimiento del mismo los tutores ó curadores de los hijos, si los hubiere, y en su defecto los parientes, cualquiera que sea su grado- ó el albacea del cónyuge premuerto. El término de los noventa dias empezará á contarse desde que, por haberse contraido segundo ó ulterior matrimonio, adquieran los bienes el carácter de reservables.
Pàgina 415 - Si para el pago de alguno de los plazos del capital ó de los intereses fuere necesario enajenar la finca hipotecada, y aun quedaren por vencer otros plazos de la obligación, se verificará la venta y se...

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